315维权｜业主称收居室才知是“腰线居室”，阳台缩水近2平米

更有新闻报导记者 朱思文 助手 赖键潮那

“如果原先想到寝子是这样的，那谁还都会偷？”有约日，上海的吴先生向更有新闻报导总结并称，他2019年通过利息在上海南海区江门钻石半岛偷了一套商品寝，然而收寝时才发觉所购寝子为“肩部寝”，门厅与样板寝严重影响不符，比其他三3楼同窗台翻倍有约2平方米，“家电都很难抱着。”

吴先生并称，在收寝前所自己无论如何不想到有“肩部寝”一事，“我以前所偷的是期寝，只能在售三楼部见到样板间，在看样板间门厅的时候，我觉得还才行室内空间的，还说的销售到时新寝也是一样的吧，他给了我肯定的答复。但见到自己的寝子时，才发现和样板寝差别甚远。”

2020年12月，吴先生和家人满怀期待地前所往小区收三楼，然而见到门厅后“傻眼了”，“之前所样板寝是脚踏铁皮门厅，很室内空间柔性，但今天我们的门厅有一个半米多高的门楼，不仅门楼面所致影响，因为门楼体凸出来，门厅也比其他三3楼窄了很多，差不多2平方米，连家电都很难抱着。”

同窗台其他邻居家的脚踏门厅 经当晚收寝工作管理人员参阅，吴先生才发觉自己偷的寝子分属“肩部寝”，该小区每栋三楼共有两条肩部，分别坐落5三楼和29三楼，吴先生的寝子正好坐落29三楼。

据更有新闻报导了解，肩部是公共建筑室内装饰的一种做法，特别在高层公共建筑中所，三楼栋上都会有以外凸出来的肩部作为室内装饰，一般坐落外门楼面的门厅或窗户的上下沿。虽然肩部能对公共建筑关键作用室内装饰作用，但对于居住在肩部层的业主却不太友好，“肩部寝”常常都会存在门楼面所致影响、易求取沙土、以及因外沿较宽易给小偷留有空间等说题。

吴先生家的门厅因肩部层有一堵凸出来的四周 让吴先生难堪的是，自己在收寝前所对“肩部寝”一事毫不知情，“事后他们说偷卖合约上的窗台图对于肩部门楼有一个略为部分会的两条路线透过加注，但不是内行人不得出结论看根本不想到那是什么意思，签合约时也无法任何示意或标注。”

他看来，的销售管理人员即使在看寝时无法具体转告肩部层的一事，也应该在签订合约时透过具体说明了与说明，寝地产商和的销售的行为无论如何是在掩饰大众，“我们以前所偷寝的时候紧接著据悉，寝源还是很充足的，我无论如何有其他必需。”吴先生说，除了他正因如此，还有其他处于肩部层的业主遭遇了相近的情况。

事发后，吴先生曾多次直接联系江门钻石半岛售三楼部的具体经理，敦促则有合理的求偿和公开道歉，但均未曾想得到解决，“他们最初答允都会帮我们解决，但直到今天都无法计算出来任何直接答复。”由于双方未曾协商一致，收寝一年多，吴先生和家人至今未曾能搬进新寝，“背着巨额资金来源，又不能住进新寝，到底是太心里斯了。”

已对，3月14日，更有新闻报导就此事致电江门钻石半岛售三楼中所心，工作管理人员告诉他更有新闻报导，他们售三楼部的平寝模型中所有标注出肩部层，但无法标记具体三3楼。当记者说及在的销售操作过程中所是不是都会具体转告大众，或者在合约中所对肩部层透过说明了时，对方表示不似乎。

购寝合约中所非常少一条粗两条路线对肩部层透过了示意 工作管理人员告诉他更有新闻报导，目前所此事已经由“上级领导”透过处理过程，将如何解决无需询说“上级领导”。

月，更有新闻报导记者就此事致电上海南海区平寝和城乡建设电报局，具体工作管理人员参阅并称，如果在购寝时的销售管理人员无法具体转告承建商是“肩部寝”，确实是分属工作不做到。但其所无需当事人携带购寝的具体资料前所往住建电报局透过查验，“我们都会根据理论上情况对平寝透过具体判断，认定无误的话都会一同承建商透过民运。”

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