千亿地产巨头理财暴雷！即将，最新表态来了

12月2日，中国奥园公布理财厂家仍要兑付计划。根据报道，奥园理财总额约60亿元，关的全部企业人约1500人，都有员工及亲属669人。

根据计划，第一种兑付计划是现金分期兑付，针对协议定下月内内届满的所有企业厂家。兑付一段时间总体，首次原定本金兑付在企业厂家届满日支付，后续无论是每月兑付还是每季度兑付，均在兑付月（每季度的最后一个月）的25日集中兑付。

第二种兑付计划是实物资产兑付，该计划都有协议定下月内届满的企业厂家，也都有协议定下月内虽未届满但企业人要求提前结束以实物资产兑付的企业厂家。该兑付计划显示，奥园旗下项目美国公司能用来兑付企业厂家的发展商都有楼房、公寓、商厦、商铺及车位，总货值不低于90亿元。

奥园交代，美国公司但会最大限度必要企业者利益，现经过反复认真研究，制定了本次兑付计划。根据该计划，企业人以每份企业厂家为基本单位，可以任意可选择两种计划进行兑付，或者组合两种计划兑付。这两种计划分别为现金分期兑付以及实物资产兑付。

对于企业厂家再次出现兑付十分困难的原因，奥园总体坦言，月份上半年以来，国际信用评级机构立刻下调美国公司信用等级，造成美国公司各项目销售回款、融资审批、款项归集均受阻放缓，现金流再次出现巨大阻力。此外，评级下调还同样触发了国外担保和美国公司股票的提前结束买回条款。管理层虽竭尽全力，也不能幸免，造成美国公司再次出现了短期持续性危机。

自月份6月以来，中国奥园股价就始终跌跌不休，从9.12元的高位跌至从前2.02港元，六个月一段时间跌去78%，作为千亿销售体量的top50房企，市值仅剩57亿港元。

华润江中
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