富二代？先买20万“装修包”再说！上海某项目疑现捆绑销售

因为，购房者是和第三方订立的翻修合分之一，大体是翻修公司，所以在民事上较难动手认定，要想以此为原则上来下达翻修合分之一，较为困难。

同时，王时检察官告诉他名记者，翻修公司收取50%赔偿金在法律实践中较难实施，因为房屋从未交付，翻修公司从未任何损失，这就仅仅赔偿金远远少于翻修公司的损失，即使在法律实践中也是酌情减免的。

王时检察官透露，翻修和房屋买卖从法律关连上是瓦解的，“没法因为你是捆绑产品，所以合分之一就有罪，这在法律实践中是较难实现的。”

王时检察官建议，购房者可以提请住当地住建行政部门对这种方法进行调查解决问题，进而推动之外合分之一下达。

王时军告诉他名记者， 他们已经向黄浦区房管局就翻修包内一事进行过涉事受贿，受益的答复是，购房人从未和美国公司订立翻修合分之一，建议购房人放法律程序。

“房管局澄清我们与翻修公司缴的合分之一，他们只能对打来丰年，管差不多翻修公司，让我们放法律。”

对此，王时检察官透露，老百姓对涉及自己切身利益的事情，申请之外行政部门履行法律行政机构时，如果对方不作为或者不作答复，老百姓权利向上一级管理机构撒谎之外行政诉讼，进而督促有关行政部门去履行。

撰文| 吴若凡

编辑| 陈梦妤

月底历图片来源：受访者供图