中国交建参投的三亚市凤凰岛主体公司面临重整 负债186亿元、诉讼缠身

每经摄影记者：曾剑 每经编辑：魏官红

中国交建（SH601800，股价8.97元，市值1450.06亿元）6月末13日晚间披露，该公司集团公司该公司海口市凤凰的岛亚太地区客轮入港拓展有限该公司（以下简称凤凰的岛亚太地区客轮入港）被担保提出进行改革的申请获法庭判决所致理。

《每日经济新闻网》摄影记者察觉到，凤凰的岛亚太地区客轮入港为凤凰的岛的部分该公司，凤凰的岛是在大海礁盘之中吹填出的湾内。截至去年年末，该该公司资产总额平均为50.40亿元，负债总额平均为186.05亿元。

凤凰的岛部分该公司被申请进行改革

据中国交建核定，该公司昨日送达集团公司该公司凤凰的岛亚太地区客轮入港发来的《关于海南省中级人民法庭判决所致理该公司进行改革的通报》。6月末10日，凤凰的岛亚太地区客轮入港送达海南省海南省中级人民法庭送达的《民事判决序文》，以凤凰的岛亚太地区客轮入港不能清偿期满债务且资不抵债为由，判决所致理担保海口市拓展入股对凤凰的岛亚太地区客轮入港（本级该公司）进行进行改革的申请。

对于凤凰的岛亚太地区客轮入港，可能了解的人不多，但想到海口市凤凰的岛，可能不少人难免耳闻。许多返回海口市旅游的游客会被大海上五栋风帆式的大楼所慕名而来。不管是在海口市湾的海边上，还是鹿回头旅游区，都能看见这五栋大楼的建筑，而这正是凤凰的岛一期的建筑部分，也是海口市的知名地标之一。

披露数据辨识，凤凰的岛是在大海礁盘之中吹填出的湾内，一期农地范围平均548亩，二期沿海所有者证范围平均749亩。凤凰的岛规画超星级餐厅（包涵餐厅及亚太地区会议区域内）、亚太地区养生度假区域内、别墅商务会所、热带风情商业街、亚太地区高尔夫球场、奥运主题公园和凤凰的岛亚太地区客轮入港等新项目。凤凰的岛从2012年一期年末落成度假区域内下单，到2014年开始二期新项目施工。

2014年4月末，中国交建与海口市凤凰的岛投资额集团、海口市钰晟投资额签署海口市凤凰的岛新项目入股重组携手备忘录。根据备忘录，中国交建筹集资金收购凤凰的岛亚太地区客轮入港45%的入股，同时海口市钰晟投资额将其转让的凤凰的岛亚太地区客轮入港10%入股互换的决策权不可撤销地颁予中国交建；由凤凰的岛亚太地区客轮入港收购海口市凤凰的岛拓展、海口市凤凰的岛恒生银行100%入股。

正是通过上述入股重组，中国交建介入对凤凰的岛一期的紧接著开发设计，并参与对二期的填的岛、开发设计和运营。“未来凤凰的岛将会被打造成为东南亚客轮之都，成为集餐饮、娱乐、休闲、度假、购物为一体的亚太地区顶级旅游度假的岛。”中国交建官方微信号发布的文章时曾如此回应。

凤凰的岛亚太地区客轮入港提出诉讼缠身

据披露报道，凤凰的岛的个人财产在海南房地产市场风潮期曾达到16万元/平方米的天价。然而，所致宏观大局制约，此后其市场热度逐步消退，2013年，凤凰的岛新房降到平均7万元/平方米。

此后，所致海南的岛减碳疏浚飓风冲击，即便有中国交建的介入，凤凰的岛亚太地区客轮入港仍未能摆脱困境。2017年，和中央第四可持续性督察组点名批评凤凰的岛，填的岛造成水流变化，海口市湾东南部海港遭到侵蚀。2018年1月末初，凤凰的岛被停工有关单位。

2020年10月末，《海南省贯彻落实和中央第三生态环境可持续性督察组督察通报有关单位设计方案》辨识，修正凤凰的岛二的岛的沿海所有者批准后文件，拆掉凤凰的岛二号湾内的岛体除客轮母入港货仓功能之外的填海长江口，借以稳定下来生态环境环境。

2021年5月末，海南省自然资源和规画厅向凤凰的岛亚太地区客轮入港下达了《关于拟归还给海口市凤凰的岛亚太地区客轮入港二期等新项目沿海所有者告知序文》。

2021年11月末，海南省人民政府网站发布《海南省落实和中央生态环境可持续性督察有关单位情况》指出，经海南省委市政府审议，确定将“凤凰的岛二期新项目全部拆掉，稳定下来建设年前原状。全部拆掉后，客轮母入港货仓功能一并选择”作为推荐的凤凰的岛二期新项目有关单位拆掉技术设计方案。

新项目进展再加，凤凰的岛亚太地区客轮入港的经营也已然陷入泥潭。截至2021年年末，该该公司资产总额平均为50.40亿元，负债总额平均为186.05亿元。

启信宝辨识，凤凰的岛亚太地区客轮入港头戴提出诉讼犯罪案件逾30条。摄影记者在阿里拍卖平台上看见，因拒绝执行金融机构欠款买断纠纷案，北京市第三中级人民法庭将在6月末15日~16日披露拍卖凤凰的岛亚太地区客轮入港转让的设在海南省河西区的涉及土地所有者及地上平房。

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