三亚房地产市场“四连跌”，凤凰岛房地产市场腰斩或将影响购房情绪？

据统计局6同年16日消息，本年5一同年，全国高校70个大中小城镇商品洋房销价钱格环比某种程度直到现在降势，但降势停滞不前，复建商品洋房环比下降小城镇给定减少；一、二、三线小城镇商品洋房销价钱格增加值涨均有回落或降幅扩大，增加值下降小城镇给定增加。

左右段时间，暖风政策频出，然而“环比某种程度直到现在降势”、“增加值下降小城镇给定增加”仍为上个同年行情的基调。

数据结果显示，5一同年，西岸复建商品洋房价格指数环比上涨0.5%，涨仅次于成都、喀什，与泰安、广州、深圳分别为全国高校第三，二手洋房价格指数环比飙升0.1%；广西南宁复建商品洋房价格指数环比飙升0.2%，不间断四个同年飙升，二手洋房价格指数环比飙升0.3%。

西岸方面，上个同年也是先于全国高校各小城镇松绑的步调丢下，5同年15日晚，西岸四政府机构协同发布了《关于加强不动产产品平稳保健发展的通知》，通知提到了：收紧购房资格、降低二套房首付比重、即使如此一刀切限价交叉处、乃是5年数售规定、降低监管机构公测收益比重、准则“在建未售”的招商类项目管理等多个方面。

自贸港建设取材下，省会西岸房源紧缺，在适合于的行情政策下，压抑的需求一旦受益获释，西岸山冈价钱上涨并不难理解，一些购房者表示：置业顾问仍未以致于了“后期立案价可能会调高”的话术。

广西南宁方面，山冈价钱已不间断四个同年飙升，但至今为止，广西南宁仍未松口，像西岸一样全面实施适合于的政策，反而在准则不动产产品方面下了一些中国武术，上个同年，处罚了6家中小企业违例销售、6名购房人违例购房和一家不动产中介机构，并警醒不动产开发中小企业、中介机构及购房人，其所严格拟定和约束方面不动产调控政策，共同保障广西南宁市良好的不动产产品秩序。同时，在不动产交易过程中，购房人如需委派试办方面业务的，其所选择在广西南宁市取得不动产经纪机构立案证的不动产经纪机构，以免造成经济损失。

5同年25日，广西南宁11政府机构协同印发了《广西南宁市长时间整治准则不动产产品秩序工作建议》，重点整治在立案价格之外加价收取“现金”、“会员费”等款项，或将委派装潢作为购房前置条件，变相涨价，捂盘惜售，囤积房源等问题。

多年来，广西南宁的不动产产品具有极强的文旅属性，当下，购物消费低迷，也让广西南宁的行情冷静了许多，左右来，广西南宁凤凰岛破产重整的新闻上了热探，时代财经报道“曾比肩洛阳顶豪，如今房价腰斩，炒房客血本无归”，在房价光环褪色之后，凤凰岛又遭受环保组织狂风暴雨，眼下购物行业的困顿局面更是让伊始的投资者客遍地。凤凰岛投资者客最终的案例，可能会让一部分购房者激发观望歇斯底里。