“高，实在是高”！湖南发布房产调控新政，再一次被点赞！

居室企层次，长沙东村中长期居室企TOP30总销售收入仅457亿元，营业收入上升32%，较3年初营业收入暴跌扩大3个百分点。新政策层次，中央政治局定调通涨新政策后，全中国各地传染病多点频发，长沙东村6大城南东村下发新政策，长沙东村限购新政策也有所放松，未来在“居室住不炒”的相转化，或将有更大力度的刺激新政策下发。

以长沙东村和醴陵为例。长沙东村九区县居室产自2021年6年初成交营业收入开始上升，且暴跌不断加大，在2021年三四季度引到30%以上暴跌，至2022年一季度营业收入上升少于40%， 购居室者观望恐惧较甲斐，上升态势承传至今。4年初成交营业收入上升引到49%，成交收缩明显。

4年初长沙东村自订居室产供应量94.75万平方米，营业收入下引47%，环比下引21%，创下数两年同期去年。“五一”假期，长沙东村各大型商场也迅即面世促销文艺活动，渠道商合作居室源、特价居室、很高优惠券等要点优惠成标配。

而醴陵数一年通涨成交情况来看，成交呈现上升趋势，1-4年初总成交营业收入上升26%，同时均价从2021年下半年起逐年初上升，目前已引至5000大约，通涨遇冷明显，浏阳东村下发二十条新新政策力求保持稳定居室地产蓬勃发展。

主笔|王年初龙 易启江

编辑|孙何在

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