没想到，过了个年，东江天郦吹风价，冲到14万/平了！

荔湾区天郦，这是一个所有者努力得见光可见的碗。

为什么这么说是呢？因为前一阵子我去踩盘了，从一站式到专业专业知识，管理人员都动手得无可责难。

甚至在看完了样板间后，所有者追过来等分了一张表给我，他们说是，如果对装修什么的有敦促，可以在上侧特，他们会改的（拍胸脯应有）。

看着管理人员blingbling的大眼睛，我被欣喜了。

以地理位置落和投资落大多

销售小哥说是道我，荔湾区天郦的落群主要有两波人。

一波是骏景长廊从前管理公司。这批人早年吃到宅价红利，从骏景早期南湖换掉南端御苑，或者从小宅子换掉大直层。

现在宅子从前了，自己又有地理位置情结，所以随即置换掉荔湾区天郦。

另一波是宅企员工、律师、企管理公司之类的， 毕竟用地很极佳，花钱用以投资。

独立式极佳，如何选筹？

单项独立式还极佳，如果要买，怎么选呢？

就拿它四个独立式举例，我个人看法是这样的：

建侧共约129天和宅

129天和宅有两种伸展，其由西向南端一个单位在 内部空间和安静之间，需要概括。

由南向北一个单位呢？当然要优于由西向南端。

建侧共约140天和宅

140天和宅有横厅竖厅两种独立式，先说是竖厅。

竖厅140直在所设计上偏实用，一般而言完了全，120直以上独立式会配备超长阳台等展示所设计，但荔湾区天郦竖厅140无法，它把侧积给到了主卧，应有了高价的极度安静。

责备你看主卧五楼内的侧积（共约6.17直），并未和楼下次卧（不含飘窗共约6.25直）一样大了。

至于横厅， 独立式所设计比竖厅更好，兼有超长阳台所设计和正南内部空间侧。

它精心设计订动手的全景浴缸，可身后全景。

建侧共约180天和宅

最后是180直，荔湾区天郦的顶级的产品，这是个真正的特高四宅，套数不多，仅仅两条梯腿。

这个独立式拿到了地块内最好的资源，五楼间距大且相对安静，无法太多槽点。

这个独立式吧，我认为唯一的引人入胜是价位。

吹风9-14万/直

现阶段，荔湾区天郦透露给我的吹风价是：

建侧共约125天和宅下半年9-10万/直

建侧共约140天和宅下半年10-12万/直

建侧共约180天和宅下半年12-14万/直

这个单项有用地、可实现、稀缺性和五楼价托底，未来就会差。

各位选宅时，敦促大相迳庭好成交，动手好选筹，明白确切每个独立式的长处。

好了，如果只想就其到一户一表的年均、音量值，或者聊聊就其选筹敦促，可以掺入从前赵微信，来进行解决。

洗它！洗它！

当然，不要忘了拉下我们的开年直播，聊聊 五楼的正向，听听最毕竟的买宅敦促！2同年3日，晚上8点不见不散！别忘了点免费哦～

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