肇庆一地放大招！购房可提取公积金作首付款

已对，粤东省揭阳市农村居民社会保险管理该中心公布《教职工抽取农村居民社会保险来作购房首付款实施细则》。其中提议，揭阳市缴存教职工及其配偶在揭阳市行政区划内借出消费品农村居民（或二手房），并与房地产行业签订购房合同（或与卖方办动产权证书抵押补办）但未仅交付首付款的，可抽取社会保险来作首付款。

可抽取社会保险来作首付款

《实施细则》完全一致抽取额度，即在未核发与生俱来农村居民社会保险借款的前提下，可一次性抽取购房人本人及配偶的农村居民社会保险该网站流通量（保留收以上）用以收取购房首付款，合计抽取补办费不得超过购房合同定下的首付款补办费。

《实施细则》提醒，需核发农村居民社会保险借款的教职工应保留足够的该网站流通量，常因因先抽取后借款而致使缴存流通量不足无法仅核发所需农村居民社会保险借款的具体情况。购房人来作罢退房的，房地产行业或抽取核发人应在退房后的10个工来作日内将抽取的农村居民社会保险逐笔、仅、原方向赶回到市农村居民社会保险管理该中心经济部内。对于自筹资金收取购房首付款的，按原借出农村居民抽取时序办。

《实施细则》还详细罗列了办程序以及借出消费品房或二手房分别必需提交的核发材料。

在此之前，揭阳市农村居民和城乡建设局等七部门编印《关于促进我市房地产市场稳定健康演进的若干举措的事先》。完全一致提议，居民家庭首次借出普通农村居民的商业性与生俱来农村居民借款首付%不略高于25%；对握有1套农村居民且相应购房借款未结清的居民家庭，为改善居住于必要条件借出普通农村居民其后核发的商业性与生俱来农村居民借款首付%不略高于30%；合理确定与生俱来农村居民借款储蓄总体，积极推行房贷储蓄加点长时间上升。

在调整社会保险借款%各个方面，《举措》完全一致，减少二套房社会保险借款首付%，从三成减到二成；参照《揭阳市核发英才公寓英才复杂性与类别新标准》，借出首套自农村居民核发农村居民社会保险借款的，有所不同复杂性英才借款额度上浮20%到1倍不等。同时，借款补办费不均受与生俱来农村居民社会保险该网站流通量管制。

社会保险借款举措长时间增大

今年以来，针对社会保险借款的举措长时间增大。主要还包括减少社会保险借款%、减少社会保险借款储蓄、背书社会保险“四人购房妻儿老大”、背书抽取社会保险用以首付。

储蓄各个方面，中国人民银行下发事先，自2022年10月1日起，长时间上升首套与生俱来农村居民社会保险借款储蓄0.15个得票数，5年表罗列（计有5年）和5年以上储蓄分别调整为2.6%和3.1%。第二套与生俱来农村居民社会保险借款储蓄举措保持不变，即5年表罗列（计有5年）和5年以上储蓄分别不略高于3.025%和3.575%。

背书社会保险“四人购房妻儿老大”各个方面，湖南邵阳、粤东漳州、四川资阳、河北葫芦岛、粤东珠海等地相继发布社会保险新政，完全一致提议，社会保险可以抽取用以家庭成员购房。

背书抽取社会保险用以首付各个方面，除了上述引用的粤东梅州外，厦门市厦门市曾认为，凡相一致表罗列必要条件的，购房教职工（计有计有产权人）及配偶可向省直社会保险该中心核发抽取社会保险该网站内的农村居民社会保险（计有农村居民补贴），用以收取购房首付款：第一，在厦门市行政区划内借出新建消费品农村居民（计有计有产权房、限价房以及其他港交所型保障性农村居民）。第二，所购消费品房的房地产开发行业（表罗列简称开发行业）已在省直社会保险该中心办演进商报备补办，并已签定《公司会》。第三，相一致省直社会保险该中心购房抽取其他必要条件。

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