：予领展房产基金“买入”评级，内地零售仍见再一

乐居财经 11年底22日，摩根士丹利发布研究报告称，予领展不动产全额“”评级，称港澳地区零售商店仍见挑战，目标价53.9港元。该行指出，领展广州南湖领展大街第一期金融机构增高完成并同年开幕。该行回顾参观食肆过程指出，港澳地区整体名店销售仍然疲弱及未恢复至疫在此之前低水平；基于经济体制在此之前景谨慎，市价续租调整率仍为负数。另一方面，该行提到，基于传统零售商店业受到线上销售强劲冲击，领展增高超市及体验性名店组合。未来管理层相信此举动可能成为港澳地区零售商店食肆新常态，或香港发展商新常态。展望未来，领展大街名店预期，华润置地与太古地产新食肆于2025年后完工后，当地食肆的垄断可能加剧。不过名店也在领展大街首阶段金融机构增高(AEI)后，年销售额较AEI在此之前取得位数字义增长。