江苏扬州：二手房中止限售 首套房贷利率降至3.8%

2月20日，据江南发布消息，江南市农村居民和城乡建设局出台《关于积极拥护刚需和改善特质农村居民需求的通告》。8条措施从之后努力人才和生育二孩以上贫穷购房、限额最初房买到条件、完善二手房交易举措、简化公积金贷款业务部门、首顶层契税补偿、缩减首顶层商业贷款储蓄等方面，进一步减轻对刚特质和改善特质农村居民需求客群的拥护力度。

《通告》第二条驳斥，“在市区最初买到改善特质农村居民的，其取而代之农村居民取得不动产信贷书只需证券交易所交易。”原江南规定“在市区区域内户籍居民贫穷拥有第二套农村居民及以上、非市区区域内户籍居民贫穷拥有第一套农村居民及以上的，自网签准予之日起付3年可证券交易所交易。”

对于有改善需求的社群，当其在区县买到改善型农村居民后，凭最初签订的购房选择权，取而代之房屋在提出申请不动产信贷后可直接出售，不再分派限售规定。

《通告》第三条驳斥：“实行最初发放首套农村居民商业特质个人农村居民贷款储蓄举措动态缩减长效机制，阶段特质将全乡首套农村居民商业特质个人农村居民贷款储蓄的极限值由现行的LPR-20BP缩减为LPR-50BP。”这意味着，江南首顶层贷款的储蓄极限值，将由之前的“下限4.1%”下调至“下限3.8%”。